Rôle principal
Démarrage du moteur : Le condensateur fournit l'énergie nécessaire pour que le moteur démarre et commence à tourner.
Amélioration du couple : Il augmente le couple de démarrage, ce qui est crucial pour vaincre la résistance de l'eau dans le circuit de la pompe.
Fonctionnement stable : En créant un déphasage entre les enroulements du moteur, il assure un fonctionnement plus fluide et stable une fois le moteur lancé.

Comment savoir si éventuellement c'est le condensateur qui est HS :
Sans condensateur fonctionnel, la pompe peut émettre des bruits de grincement ou de bourdonnement, mais ne démarrera pas.
La pompe déclenche le disjoncteur immédiatement ou peu après un essai de démarrage.
Le moteur tourne au ralenti et n'atteint pas sa pleine vitesse.

Comment remplacer le condensateur ?  
Pour votre sécurité, il est fortement recommandé de faire appel à un professionnel qualifié. Les risques liés à cette opération sont réels.
Note : Un test visuel peut parfois révéler un condensateur gonflé, percé, ou coulant, signe évident de défaillance.
Si le test confirme que le condensateur est défectueux ou si vous observez des signes visuels de dommage, il doit être remplacé.
Couper et décharger : Suivez les étapes 1 à 3 de la section "tester".

Retirer l'ancien : Après avoir déconnecté les fils, déclipsez ou dévissez l'ancien condensateur de son support.
Acheter le bon modèle de remplacement : Il est impératif d'acheter un condensateur avec des caractéristiques identiques à celui de la pompe :
Capacité (µF - microfarads) : Doit être identique (par exemple, 16 µF).
Tension (V - volts) : Doit être égale ou supérieure à la tension de l'ancien (par exemple, 400V ou 450V).
Type : Condensateur de démarrage ou permanent (dans le cas d'une pompe de piscine, c'est presque toujours un permanent de type "CBB60").
Installer le nouveau : Fixez le nouveau condensateur dans le support et rebranchez les fils exactement comme ils étaient sur l'ancien. Le sens de branchement n'a généralement pas d'importance pour ces condensateurs non polarisés.
Refermer et tester : Remettez le couvercle du boîtier électrique, rétablissez le courant au disjoncteur, et mettez la pompe en marche pour vérifier le bon fonctionnement.

Pour en savoir plus:

Contenu repris de l'ancien forum (https://les-ateliers.africamotion.net/t1-pompe-de-piscine-ou-condensateur-capaa-changer).

Contenu repris de l'ancien forum (https://les-ateliers.africamotion.net/t6-faire-des-economies-de-60-a-80).

Contenu repris de l'ancien forum (https://les-ateliers.africamotion.net/t4-immobilier).

L'achat d'un bien immobilier neuf est souvent guidé par l'émotion : la lumière, la vue, le design des intérieurs. Cependant, le cas récent de la démolition de la "Résidence Nubie" nous rappelle que ce qui compte le plus, c'est ce qui est invisible : les fondations, la structure, et le sérieux de l'exécution.
Lors de votre
rendez-vous sur site avec le promoteur ou le commercial, votre objectif est simple : transformer la conversation de l’esthétique à la technique. Vous ne devez pas poser des questions complexes nécessitant des documents, mais des questions qui forcent l'interlocuteur à être précis sur les choix réalisés. Voici les cinq questions cruciales à poser oralement pour évaluer le risque structurel avant d'aller plus loin.

Les questions ciblées pour une réponse immédiate
Chacune de ces questions vise à déceler une potentielle faille dans la chaîne de construction, de l’étude du sol à la finition.

1. La Nature du Terrain

C'est la question fondamentale. Elle révèle si l'étude géotechnique (souvent zappée) a bien été prise en compte. Le but n'est pas d'avoir le rapport, mais de juger de la connaissance du sol par le promoteur.
>Question : « Est-ce que le rapport d'étude de sol a confirmé la présence d'argile, de remblais non compactés ou de nappe phréatique élevée à cet emplacement précis, et comment y avez-vous remédié ? »
> Si la réponse est évasive ou s'ils affirment que le sol n'a pas été étudié car "solide", alerte rouge.

2. Le Contrôle des Ferraillages

Une fois les semelles coulées, il est impossible de vérifier les aciers. Cette question permet de savoir si un contrôle externe a été effectué avant l'étape irréversible du coulage.
>Question : « Avant de couler le béton des fondations, le ferraillage a-t-il été inspecté et validé sur place par l’ingénieur structure (BET) ou par un contrôleur technique indépendant ? »
> S'ils mentionnent un contrôleur indépendant, c'est un point de confiance. Si c'est "juste notre chef de chantier", le risque est plus élevé.

3. La Gestion des Eaux

L'eau est l'ennemi numéro un des fondations (érosion, gonflement de l'argile). La manière dont l'eau est gérée sur le terrain est un indicateur clé de la qualité de l'exécution.
> Question : « Comment la gestion des eaux de ruissellement et de pluie est-elle assurée autour du bâtiment pour empêcher l’érosion du sol de fondation et les infiltrations dans la base ? »
> L'interlocuteur devrait parler de fossés, de drains, ou d'une pente spécifique autour du bâtiment.

4.  La Conformité du Projet

Dans le contexte actuel, les modifications du plan initial pour ajouter de la surface (ou des étages) sont fréquentes, mais extrêmement dangereuses pour la structure existante.
> Question : « Y a-t-il eu des modifications du plan initial (comme l'ajout d'étages supplémentaires ou de charges lourdes) après la validation des fondations par l'ingénieur ? »
> Une réponse "non, le plan est resté strict" est préférable. Toute modification doit être justifiée par une nouvelle note de calcul.

5. La Protection de l'Acquéreur

Même si le bâtiment semble parfait, vous devez savoir ce qui se passe en cas de problème structurel après l'achat.
> Question : « Quelle est la durée exacte de la garantie structurelle que vous offrez contractuellement, et quelle compagnie d’assurance prend en charge le risque en cas de désordre grave ? »
> Le promoteur doit être capable de nommer son assureur et la durée de la garantie, souvent 10 ans dans le cas d'une décennale.

En conclusion , ces cinq questions, posées calmement et professionnellement, permettent de sonder les choix techniques du promoteur. Un professionnel sérieux se fera un plaisir de vous rassurer avec des réponses précises. En revanche, si votre interlocuteur devient évasif, s'énerve ou refuse d'aborder ces points techniques, c'est un signal d'alarme : le risque est probablement bien plus élevé que le bénéfice que vous pourriez tirer de cet achat. En immobilier, la vigilance technique est la seule protection véritable contre le sinistre.

Contenu repris de l'ancien forum (https://les-ateliers.africamotion.net/t9-check-list-de-visite).

Bon une fois que l'on a dit tout cela ,tout le monde peut se lever et dessiner ,puis assembler des blocs et y poser une toiture .Pourquoi pas .
C'est ignorer les castes dans nos sociétés ,pas seulement en Afrique mais dans le monde entier ,il y a toujours eu des familles de bâtisseurs et ce savoir se transmettait de père en fils, aujourd’hui de mère en fille aussi pour le bien-être de tous et toutes.
Penser que c'était aussi simple que cela c'est ignorer tout les drames et catastrophes passés et mis sur le dos de la fatalité. ou de la sorcellerie ou je ne sais quoi. C'est omettre aussi que dans chaque société, chaque civilisation ,toute personne à un rôle à jouer,.
ce n'est pas parce que je sais aligner 2,3 mots que je sais parler et encore moins chanter avec toutes les variantes que l'on peut y trouver . Alors l'architecte, l'architecte décorateur ,décoratrice d'intérieur, le paysagiste, l'ingénieur en structures, le technicien, le maçon n'auraient ils pas toujours existé mais sous d'autres appellations?
Voyons prés de nous ,les termites qui nous construisent de belles tours qui résistent au temps ,ne sont elles pas organisées et les taches bien répartie ? Ces termitières ne sont elles pas réfléchies ,pensées et réalisées par certaines termites selon les besoins de toute la communauté ?

---

**Christophe** — Mar 18 Nov 2025 - 22:08

Le Savoir-Faire Ancestral face à l'Expertise Moderne : Une Remise en Question de la Nécessité des Diplômes en Architecture et Construction
La question de la nécessité de qualifications académiques pour concevoir et bâtir un logement est au cœur de nombreuses discussions. Le texte original remet en cause l'exclusivité du savoir professionnel moderne en invoquant la résilience et la pertinence des méthodes de construction traditionnelles.
1. L'Évidence Historique : Des Bâtiments Durables sans Écoles d'Architecture
L'argument principal repose sur l'observation que de nombreux bâtiments anciens, érigés bien avant l'institutionnalisation des écoles d'architecture et d'ingénierie, sont toujours debout.
L'exemple personnel : L'auteur cite la maison de son père, ingénieur agronome de profession, construite en 1955 et toujours intacte, suggérant que l'intelligence pratique et le bon sens priment parfois sur la spécialisation.
Les maisons vernaculaires : Les constructions traditionnelles en adobe, pisé, torchis ou bottes de paille, banco ,souvent avec une ossature apparente en matériaux locaux (bambou, raphia), prouvent que des techniques éprouvées, transmises de génération en génération, permettent de réaliser des habitats viables et durables.
2. La Transmission du Savoir : Un "Diplôme" par l'Expérience
Le texte souligne que l'absence de diplômes modernes ne signifiait pas l'absence de compétences. Les sociétés traditionnelles reposaient sur des "castes" ou familles de bâtisseurs.
Le savoir-faire transmis : Ces maîtres d'œuvre ancestraux possédaient un savoir-faire précieux, transmis oralement et par la pratique de père en fils (et aujourd'hui, de mère en fille), qui constituait leur légitimité et leur "certification".
Le danger de la simplification : L'auteur met en garde contre l'idée simpliste que "tout le monde peut se lever et dessiner, puis assembler des blocs". Cette vision minimise la complexité inhérente à la construction et ignore les drames et catastrophes passés, souvent imputés à tort à la fatalité, qui ont précisément mené à l'acquisition de ces savoirs.
3. La Spécialisation et la Division des Rôles : L'Exemple Naturel des Termites
La critique des architectes, ingénieurs et décorateurs d'intérieur ("mettre plein les paillettes les yeux") est contrebalancée par une reconnaissance implicite de la spécialisation nécessaire.
Une organisation naturelle : L'analogie avec les termites est particulièrement pertinente. Ces insectes construisent des structures complexes et résilientes qui résistent au temps. Or, la construction de ces termitières n'est pas aléatoire : elle est le fruit d'une organisation sociale stricte avec des tâches bien réparties entre les ouvriers, les soldats, et le couple royal. Chaque individu a un rôle précis.
L'existence des rôles, sous d'autres noms : L'auteur conclut que l'architecte, l'ingénieur structure, le technicien ou le maçon ont toujours existé, mais sous d'autres appellations (le maître d'œuvre, le charpentier, le maçon du village).
Conclusion : Complémentarité plutôt qu'Opposition
En fin de compte, le texte ne vise pas à discréditer les professionnels diplômés, mais plutôt à valoriser l'expérience et la tradition. Il suggère que le savoir-faire pratique et les connaissances académiques ne sont pas mutuellement exclusifs, mais complémentaires. Si l'expérience forge le bon sens et la durabilité, la science moderne apporte des garanties de sécurité, des innovations techniques et une réponse aux normes juridiques et réglementaires actuelles, assurant ainsi la pérennité et la sécurité des constructions pour toute la communauté.

Contenu repris de l'ancien forum (https://les-ateliers.africamotion.net/t8-puis-je-me-passer-d-un-professionnel-agree-pour-les-plans-et-le-suivi-de-ma-construction).

Contenu repris de l'ancien forum (https://les-ateliers.africamotion.net/t4-immobilier).

L'achat d'un bien immobilier neuf est souvent guidé par l'émotion : la lumière, la vue, le design des intérieurs. Cependant, le cas récent de la démolition de la "Résidence Nubie" nous rappelle que ce qui compte le plus, c'est ce qui est invisible : les fondations, la structure, et le sérieux de l'exécution.
Lors de votre
rendez-vous sur site avec le promoteur ou le commercial, votre objectif est simple : transformer la conversation de l’esthétique à la technique. Vous ne devez pas poser des questions complexes nécessitant des documents, mais des questions qui forcent l'interlocuteur à être précis sur les choix réalisés. Voici les cinq questions cruciales à poser oralement pour évaluer le risque structurel avant d'aller plus loin.

Les questions ciblées pour une réponse immédiate
Chacune de ces questions vise à déceler une potentielle faille dans la chaîne de construction, de l’étude du sol à la finition.

1. La Nature du Terrain

C'est la question fondamentale. Elle révèle si l'étude géotechnique (souvent zappée) a bien été prise en compte. Le but n'est pas d'avoir le rapport, mais de juger de la connaissance du sol par le promoteur.
>Question : « Est-ce que le rapport d'étude de sol a confirmé la présence d'argile, de remblais non compactés ou de nappe phréatique élevée à cet emplacement précis, et comment y avez-vous remédié ? »
> Si la réponse est évasive ou s'ils affirment que le sol n'a pas été étudié car "solide", alerte rouge.

2. Le Contrôle des Ferraillages

Une fois les semelles coulées, il est impossible de vérifier les aciers. Cette question permet de savoir si un contrôle externe a été effectué avant l'étape irréversible du coulage.
>Question : « Avant de couler le béton des fondations, le ferraillage a-t-il été inspecté et validé sur place par l’ingénieur structure (BET) ou par un contrôleur technique indépendant ? »
> S'ils mentionnent un contrôleur indépendant, c'est un point de confiance. Si c'est "juste notre chef de chantier", le risque est plus élevé.

3. La Gestion des Eaux

L'eau est l'ennemi numéro un des fondations (érosion, gonflement de l'argile). La manière dont l'eau est gérée sur le terrain est un indicateur clé de la qualité de l'exécution.
> Question : « Comment la gestion des eaux de ruissellement et de pluie est-elle assurée autour du bâtiment pour empêcher l’érosion du sol de fondation et les infiltrations dans la base ? »
> L'interlocuteur devrait parler de fossés, de drains, ou d'une pente spécifique autour du bâtiment.

4.  La Conformité du Projet

Dans le contexte actuel, les modifications du plan initial pour ajouter de la surface (ou des étages) sont fréquentes, mais extrêmement dangereuses pour la structure existante.
> Question : « Y a-t-il eu des modifications du plan initial (comme l'ajout d'étages supplémentaires ou de charges lourdes) après la validation des fondations par l'ingénieur ? »
> Une réponse "non, le plan est resté strict" est préférable. Toute modification doit être justifiée par une nouvelle note de calcul.

5. La Protection de l'Acquéreur

Même si le bâtiment semble parfait, vous devez savoir ce qui se passe en cas de problème structurel après l'achat.
> Question : « Quelle est la durée exacte de la garantie structurelle que vous offrez contractuellement, et quelle compagnie d’assurance prend en charge le risque en cas de désordre grave ? »
> Le promoteur doit être capable de nommer son assureur et la durée de la garantie, souvent 10 ans dans le cas d'une décennale.

En conclusion , ces cinq questions, posées calmement et professionnellement, permettent de sonder les choix techniques du promoteur. Un professionnel sérieux se fera un plaisir de vous rassurer avec des réponses précises. En revanche, si votre interlocuteur devient évasif, s'énerve ou refuse d'aborder ces points techniques, c'est un signal d'alarme : le risque est probablement bien plus élevé que le bénéfice que vous pourriez tirer de cet achat. En immobilier, la vigilance technique est la seule protection véritable contre le sinistre.

Contenu repris de l'ancien forum (https://les-ateliers.africamotion.net/t9-check-list-de-visite).

Bon une fois que l'on a dit tout cela ,tout le monde peut se lever et dessiner ,puis assembler des blocs et y poser une toiture .Pourquoi pas .
C'est ignorer les castes dans nos sociétés ,pas seulement en Afrique mais dans le monde entier ,il y a toujours eu des familles de bâtisseurs et ce savoir se transmettait de père en fils, aujourd’hui de mère en fille aussi pour le bien-être de tous et toutes.
Penser que c'était aussi simple que cela c'est ignorer tout les drames et catastrophes passés et mis sur le dos de la fatalité. ou de la sorcellerie ou je ne sais quoi. C'est omettre aussi que dans chaque société, chaque civilisation ,toute personne à un rôle à jouer,.
ce n'est pas parce que je sais aligner 2,3 mots que je sais parler et encore moins chanter avec toutes les variantes que l'on peut y trouver . Alors l'architecte, l'architecte décorateur ,décoratrice d'intérieur, le paysagiste, l'ingénieur en structures, le technicien, le maçon n'auraient ils pas toujours existé mais sous d'autres appellations?
Voyons prés de nous ,les termites qui nous construisent de belles tours qui résistent au temps ,ne sont elles pas organisées et les taches bien répartie ? Ces termitières ne sont elles pas réfléchies ,pensées et réalisées par certaines termites selon les besoins de toute la communauté ?

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**Christophe** — Mar 18 Nov 2025 - 22:08

Le Savoir-Faire Ancestral face à l'Expertise Moderne : Une Remise en Question de la Nécessité des Diplômes en Architecture et Construction
La question de la nécessité de qualifications académiques pour concevoir et bâtir un logement est au cœur de nombreuses discussions. Le texte original remet en cause l'exclusivité du savoir professionnel moderne en invoquant la résilience et la pertinence des méthodes de construction traditionnelles.
1. L'Évidence Historique : Des Bâtiments Durables sans Écoles d'Architecture
L'argument principal repose sur l'observation que de nombreux bâtiments anciens, érigés bien avant l'institutionnalisation des écoles d'architecture et d'ingénierie, sont toujours debout.
L'exemple personnel : L'auteur cite la maison de son père, ingénieur agronome de profession, construite en 1955 et toujours intacte, suggérant que l'intelligence pratique et le bon sens priment parfois sur la spécialisation.
Les maisons vernaculaires : Les constructions traditionnelles en adobe, pisé, torchis ou bottes de paille, banco ,souvent avec une ossature apparente en matériaux locaux (bambou, raphia), prouvent que des techniques éprouvées, transmises de génération en génération, permettent de réaliser des habitats viables et durables.
2. La Transmission du Savoir : Un "Diplôme" par l'Expérience
Le texte souligne que l'absence de diplômes modernes ne signifiait pas l'absence de compétences. Les sociétés traditionnelles reposaient sur des "castes" ou familles de bâtisseurs.
Le savoir-faire transmis : Ces maîtres d'œuvre ancestraux possédaient un savoir-faire précieux, transmis oralement et par la pratique de père en fils (et aujourd'hui, de mère en fille), qui constituait leur légitimité et leur "certification".
Le danger de la simplification : L'auteur met en garde contre l'idée simpliste que "tout le monde peut se lever et dessiner, puis assembler des blocs". Cette vision minimise la complexité inhérente à la construction et ignore les drames et catastrophes passés, souvent imputés à tort à la fatalité, qui ont précisément mené à l'acquisition de ces savoirs.
3. La Spécialisation et la Division des Rôles : L'Exemple Naturel des Termites
La critique des architectes, ingénieurs et décorateurs d'intérieur ("mettre plein les paillettes les yeux") est contrebalancée par une reconnaissance implicite de la spécialisation nécessaire.
Une organisation naturelle : L'analogie avec les termites est particulièrement pertinente. Ces insectes construisent des structures complexes et résilientes qui résistent au temps. Or, la construction de ces termitières n'est pas aléatoire : elle est le fruit d'une organisation sociale stricte avec des tâches bien réparties entre les ouvriers, les soldats, et le couple royal. Chaque individu a un rôle précis.
L'existence des rôles, sous d'autres noms : L'auteur conclut que l'architecte, l'ingénieur structure, le technicien ou le maçon ont toujours existé, mais sous d'autres appellations (le maître d'œuvre, le charpentier, le maçon du village).
Conclusion : Complémentarité plutôt qu'Opposition
En fin de compte, le texte ne vise pas à discréditer les professionnels diplômés, mais plutôt à valoriser l'expérience et la tradition. Il suggère que le savoir-faire pratique et les connaissances académiques ne sont pas mutuellement exclusifs, mais complémentaires. Si l'expérience forge le bon sens et la durabilité, la science moderne apporte des garanties de sécurité, des innovations techniques et une réponse aux normes juridiques et réglementaires actuelles, assurant ainsi la pérennité et la sécurité des constructions pour toute la communauté.

Contenu repris de l'ancien forum (https://les-ateliers.africamotion.net/t8-puis-je-me-passer-d-un-professionnel-agree-pour-les-plans-et-le-suivi-de-ma-construction).